本书是“十二五”普通高等教育本科国家级规划教材。
本书共十二章，系统介绍和阐述了资产评估的基本理论，对各类具体资产的评估思路及方法进行了介绍，并根据资产评估实践和理论的最新发展，在修订中突出财务、金融、统计和经济学等学科理论与方法在资产评估中的交融和应用，对评估理论和方法体系进行了修正和扩展。
本书可以作为高等学校资产评估专业和财务管理专业本科生教材，也可以作为评估专业硕士，经济学、管理学等专业本科生的资产评估课程教材，同时还可以作为资产评估从业人员的参考用书。
- 目录
- 前辅文
- 第一章 总论
- 第一节 资产评估与现代市场经济
- 第二节 资产评估的对象
- 第三节 资产评估的价值类型和评估目的
- 第四节 资产评估的原则与假设
- 第二章 资产评估的基本方法
- 第一节 市场法
- 第二节 收益法
- 第三节 成本法
- 第四节 评估方法的选择
- 第三章 资产评估程序与信息处理
- 第一节 资产评估程序
- 第二节 资产评估中的信息收集
- 第三节 资产评估中的信息分析
- 第四章 资产评估中的定量分析基础与模型
- 第一节 数据的统计分析基础
- 第二节 预测中的定量分析方法
- 第三节 寿命周期模型分析及应用
- 第四节 AHP法在组合无形资产分割评估中的应用
- 第五节 资产评估中的新方法
- 第五章 机器设备评估
- 第一节 机器设备评估概述
- 第二节 成本法评估机器设备
- 第三节 机器设备评估的其他方法
- 第四节 设备评估实例分析
- 第六章 房地产评估
- 第一节 房地产评估概述
- 第二节 收益法在房地产评估中的应用
- 第三节 市场法在房地产评估中的应用
- 第四节 成本法在房地产评估中的应用
- 第五节 房地产评估的其他方法
- 第六节 在建工程评估
- 第七章 无形资产评估
- 第一节 无形资产评估概述
- 第二节 无形资产的评估方法
- 第三节 知识产权类无形资产的评估
- 第四节 其他常见无形资产类型的价值评估
- 第八章 资源性资产评估
- 第一节 资源性资产概述
- 第二节 森林资源资产评估
- 第三节 矿产资源资产评估
- 第四节 其他资源性资产评估
- 第九章 企业价值评估
- 第一节 企业价值评估的基本概念
- 第二节 企业价值评估的收益法
- 第三节 企业价值评估的收益法案例
- 第四节 企业价值评估的市场法与资产基础法
- 第五节 企业价值评估中的溢价和折价
- 第十章 税基评估
- 第一节 税基评估概述
- 第二节 税基评估方式、基本程序和评估方法
- 第三节 存量房交易的税基评估案例
- 第十一章 以财务报告为目的的评估
- 第一节 以财务报告为目的的评估概述
- 第二节 合并对价分摊评估
- 第三节 资产减值评估
- 第四节 投资性房地产及金融资产评估
- 第十二章 资产评估准则
- 第一节 国外主要评估准则
- 第二节 中国资产评估准则介绍
- 第三节 中外资产评估准则的比较及启示
- 主要参考文献
